Торговый и неухоженный. Как обезопасить микрорайон «Большая»?


Микрорайон «Большая» в Хабаровске называют одновременно «тихим, спальным» и «шумным, небезопасным». Здесь есть большой ТЦ и рынок, а совсем недалеко — центр города. При этом в микрорайоне не хватает общественных пространств и благоустройства. «Утёс» поговорил с жителями микрорайона, чтобы понять, в чём главные проблемы «Большой».

Материал создан при поддержке партнёра — АНО «Муниципальное агентство стратегического планирования».
Оглавление
Инфраструктура
Территория
Детский сад № 188 (1987)
pastvu.com
Микрорайон «Большая» огибают улицы Большая, Демьяна Бедного, Краснодарская и Саратовский переулок. Большая часть домов появилась во второй половине ХХ века.

Бараки в переулке Дежнёва построили в 50-х, а
здания вдоль магистральной улицы Карла Маркса (она пересекает микрорайон) построены в 1950-60-х годах. В 70-х появились дома в Саратовском переулке. А часть дворов на Большой и Демьяна Бедного построили позже — в 90-х и нулевых. Есть здесь и новостройки из десятых годов.
Ниже — интерактивная карта по ключевым локациям микрорайона:
Товары и услуги
В микрорайоне есть торговый центр, продуктовые магазины, торговый дом, бизнес-центр, несколько аптек, строительные и зоомагазины, магазины мебели, фитнес клуб, пункты выдачи интернет-магазинов, салоны красоты, два бара, один ресторан, пиццерия, кафе и несколько ларьков с едой. Также здесь: библиотека, Приамурский институт агроэкономики и бизнеса, Дальневосточный научно-исследовательский институт сельского хозяйства, дом культуры глухих «Восток», две среднеобразовательные школы, несколько детских садов, центров детского развития, почта, отделения банков, стоматологические центры.

Неподалёку есть отдел полиции, детская железная дорога, фудпарк. До ближайшей поликлиники – несколько остановок, но рядом расположен клинико-диагностический центр.
— Плюсы: близость к центру, к продовольственным магазинам. Рядом школы, поликлиника нормальная, стоматология, детский сад, бассейн, спортзалы, — говорит Елизавета Юрова. — Практически любые услуги можно найти. Нравится относительное спокойствие и тишина спального района.
— Микрорайон недалеко от центра, но при этом тихий, спокойный, — рассказывает Виктор Дмух. — Можно совершать прогулки по Карла Маркса.
— Сам по себе микрорайон очень неплохой, — говорит Яна Иванова. — Есть практически все, что нужно для комфортной жизни. Там много магазинов для различных нужд. Причём все они буквально в шаговой доступности.
— В общем город потихоньку развивается, и микрорайон тоже, — размышляет Ксения Левченко. — За 25 лет я бы не сказала, что рост был стремителен, так как всё выглядит практически точно так же, как и в моём детстве. Но появляется больше новых домов, новых торговых центров, и видно, что какое-никакое, но движение вперед есть.
В микрорайоне находится розничный рынок «Али», где можно найти одежду, обувь, товары для рыбалки, ателье, продукты, ткани, ювелирный салон и зоотовары. Рынок открыли 1998 году, а в 2014 году он обзавёлся большими павильонами. С тех пор «Али» стал важной торговой точкой для соседних микрорайонов.
— На рынок «Али» очень много народу ходит, ну и я сама в том числе, — говорит Кристина Маслова. — Там можно иногда торговаться с продавцами и продукты дешевле покупать.
Рядом с рынком уже несколько лет стоит стройка. Здесь планируют возвести гостиничный комплекс на 126 номеров с рестораном, спа-центром, пунктом проката автомобилей и конференц-залами. Судя по паспорту объекта, здание должны были сдать ещё в прошлом году, но мы заметили строителей за работой.
Есть запросы на разные частные услуги, например, кофейни и спортивные клубы, которых тут не хватает.
— Есть один спортзал, но он забит людьми и больше для спорта места нет, — говорит Анастасия Поздеева.
— Нет кафе, в основном всякие «восточки», и ларьки как рыночные, — жалуется Александра Бондарь. — Очень хочется кафешку, нормальную, уютную.
— Мне кажется, что не хватает каких-то маленьких кафе, коворкингов. Чего-то такого, куда можно, допустим, пойти с друзьями вечером, или днем спокойно поработать, — отмечает Кристина Маслова. — Есть, конечно, что-то типа китайской кухни, но там зачастую могут собираться на корпоратив достаточно взрослые и шумные люди. Хотелось бы именно таких уютных, спокойных кофеен.
Из микрорайона можно уехать в разные части города — через улицу Большая проходит много маршрутов. Как замечают жильцы, «буквально в двух остановках — центр города».
— Транспорт развит хорошо, можно доехать до центра на единице, в северный без проблем, — говорит Елизавета Юрова. — Кроме одного момента: на улицу Ленина едет только одна маршрутка.
— Единственный плюс микрорайона — это его расположение, он ближе к центру, в отличие от всех спальников, — Анастасия Поздеева.
Проблемы
Досуг
На территории микрорайона нет общественных пространств или парковых зон. Единственная популярная точка притяжения — торговый центр «Большая Медведица». Он открылся в микрорайоне в 2008 году. В ТЦ есть ресторан, магазины одежды, техники, парфюмерии, обуви, а также ювелирные, детские, спортивные магазины и кинотеатр.
— «Большая медведица» — коммерческое пространство, которое, справедливости ради, проигрывает и «Радостям», и «Броско», и другим конкурентам, — оценивает архитектор Андрей Ковалевский. — Но, чтобы изменить это, нужен запрос от бизнеса. ТЦ как пространство вполне может генерировать очень интересные события, быть центром концентрации художников, музыкантов, спортсменов, да кого угодно — но это тоже сложная и кропотливая работа. Эту же ситуацию можно масштабировать и на район в целом. Да, там есть проблемы. Ну и что? «Медведице» не нужно быть «как Броско», но поменьше, или что-то в этом духе, нужно найти какой-то свой путь. Так же и с «Большой» — она не станет «Муравьева-Амурского», но она может привлекать людей чем-то другим. Осталось определить этот путь, пробовать, ошибаться и становиться лучше.
Небольшим сквером можно назвать площадку у Памятника партизанам. Но здесь нет никакой городской мебели: не хватает урн и скамеек.
— Площадь в районе Памятника партизанам нужно привести в порядок, вокруг помойки, болота, это место притяжения для алкоголиков района, — говорит Елена Ермолинская.
— Памятник партизанам — это совершенно уникальный исторический объект, пусть и с очень мрачной историей, — говорит архитектор Андрей Ковалевский. — Я думаю, что его надо использовать в этом ключе.
В остальном, как признаются жители, в микрорайоне нет точек для досуга и отдыха молодёжи и взрослых. Отдельные небольшие точки притяжения — территории во дворах или около школ. Поэтому, если есть запрос на интересный и весёлых отдых, придётся уехать в центр города.
— Есть площадка одна, называется «семерка», потому что прикреплена к Большой, 7, — рассказывает Александра Бондарь. — Там периодически собираются подростки попинать мяч, пообщаться. Еще школьники возле школы №80 собираются, там большое пространство, там могут торчать даже не ученики этой школы, а просто люди, потому что есть площадка и места для посиделок. А если нужно вообще культурно отдохнуть, покушать, кофе попить, то придётся ехать в центр.
— Около школы №80 стадион классный с тренажерами, футбольным полем, беговыми дорожками и так далее, — рассказывает Кристина Маслова. — Его только пару лет назад сделали, он еще пока прилично выглядит.
— Молодежь собирается на детских площадках и снимает тиктоки, — говорит Елизавета Юрова. — По моему мнению, собираться и проводить время негде взрослым и пенсионерам. Разве что в ТЦ на фудкорте можно посидеть. Как таковых парков нет, кроме скверика около Памятника партизанам. Для формата «дом-работа-супермаркет» район хороший, но для развлечений здесь нет места. Не хватает красивого и простого парка отдыха. Развеяться, на людей посмотреть и себя показать — надо уезжать, здесь не сделать так.
— Из точек притяжения молодёжи: хоккейные коробки и футбольные поля и стадионы при школах микрорайона, — перечисляет Виктор Дмух. — Взрослых притягивает кафе «Театральное» — одно из немногих заведений общепита в микрорайоне.
Место на Карла Маркса, 118/1 больше 10 лет пустует, раньше здесь был местный Дом культуры. В этом году на пустыре началось строительство большого магазина, а в кадастровом реестре значится разрешение на постройку торгового центра. Судя по паспорту объекта, строительство должны закончить 10 мая 2023 года, а называется проект Borko.

Далеко не все жители микрорайона обрадовались строительству. Кроме того, что совсем рядом уже 14 лет стоит другой торговый центр, новый ТЦ может нагрузить и без того переполненный транспортный поток улицы Карла Маркса. Хотя здесь уже пообещали парковочную зону.
— Этот участок больше 10 лет стоял пустой, там когда-то давно Дом культуры был, — вспоминает Виктор Дмух. — Хотелось бы, чтобы и после ДК было что-то культурное или образовательное. Но не торговое, как строится сейчас.
— Недостаточно точек притяжения, — замечает Дарья Шаламова. — Например, нет большого парка, нет летних кафе, недостаточно оборудован стадион школы №80, нет книжных, нет больших магазинов косметики, нет хороших салонов красоты, нет коворкингов.
Безопасность
Часто местные жители жалуются на неухоженность микрорайона, из-за которой здесь можно встретить маргиналов и людей без постоянного места жительства.
— Не хватает ухоженности, за некоторыми территориями прям плохо следят, — делится Александр Бондарь. — Минус — много бомжей, алкоголиков. Создается впечатление неблагополучного района. Не чувствуется безопасность, а хочется ощущать, что я в цивилизации.
— Очень грязно всегда, очень шумно, — жалуется Анастасия Поздеева. — «Большая» — это пункт встречи всех со всеми и огромное количество маргиналов всего города.
— В первую очередь микрорайону не хватает чистоты, — говорит Яна Иванова. — На улице постоянно валяются пустые бутылки, пачки сигарет, шприцы. А урн для мусора очень мало, поэтому они всегда заполнены. Ну и основная проблема — люди без постоянного места жительства. Практически у каждого дома на лавках собираются люди и пьют до утра. А зимой они перебираются в подъезды жилых домов.
Из важных событий последних лет в микрорайоне люди отмечают открытия разных заведений и магазинов, а также обновление тротуаров и дорог. Другой частый ответ — происшествия: ДТП, нападения, убийства.

По данным местных СМИ, только за последние два года недалеко от Памятника партизанам: горел подвал дома, произошло 8 ДТП (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8), ограбили магазин, поймали «закладчиков», пропал мужчина. Важно учитывать, что не только сами события, но и их освещение в медиа влияет на восприятие микрорайона.

— Бывает такое, что от знакомых узнаешь, что там маньяк какой-нибудь по ночам ходит или что-то в этом духе, — говорит Кристина Маслова. — Не очень приятно становится, просто бывают такие ситуации. Еще есть такая проблема, что очень часто происходят аварии. Буквально на выходных 4 машины столкнулись прямо напротив моего дома.

— С этим микрорайоном всегда было достаточно много проблем, — говорит архитектор Андрей Ковалевский. — С одной стороны, это почти самый центр города, до самых престижных районов всего ничего. А с другой — много промышленных зон вокруг, авторынок (который в «нулевых» был очень неспокойным местом), большая дорожная развязка, отсекающая район от «города», автобусные маршруты в очень удаленные районы. Все это приводит к ряду проблем, которые действительно характерны для «Большой» — стихийные рынки, полузаброшенные места, отсутствие удобной инфраструктуры, стройки. К сожалению, подобные районы есть во многих городах и чаще всего благополучие района зависит именно от тех, кто там живет и «обитает».

Подземные переходы нередко становятся пристанищем для бездомных. У остановки «Большая» уже несколько лет существует подземный переход с магазинами. Он нуждается в реконструкции: лестницы и пандусы у перехода устарели, особенно опасно по ним передвигаться зимой.

— Грязный подземный переход, много подозрительных личностей. На остановке «Большая» спят бомжи, — рассказывает Елизавета Юрова.

— Не могу сказать, что в подземном переходе на «Большой» гуманных людей встречается меньше, чем маргиналов, — говорит уличный музыкант Александр Кандауров. — В один день, устав от очередного энергетического вампиризма со стороны маргинальной части общества в переходе, мне протянул руку человек, основавший репетиционную точку на пятом этаже ТЦ «Большая Медведица».

На остановке «Большая» в 2019 году установили «умную» остановку с отдельным крытым помещением, которое никто не контролирует. Сейчас там много грязи и мусора, а горожане жалуются, что в помещении собираются бездомные. Сама остановка нуждается в ремонте, вокруг неё — мусор и куча наклеенных объявлений.

— «Умная остановка» со стороны «Большой Медведицы» — позор района и города, — говорит Елена Юрченко. — А также стихийные мини-рынки с обеих сторон остановки, где с нарушением всех правил продается продукция.

Из-за большого транспортного потока здесь возникают пробки, например, на перекрёстке улиц Большая и Промышленная.

Также есть жалобы на бездомных собак по всему микрорайону.

— Целая совокупность факторов генерирует негативный фон и показывает реальные проблемы «Большой», — размышляет архитектор Андрей Ковалевский. — Теоретически самое простое решение — присоединить район к «городу» или начать строить «город» здесь, попутно развивая инфраструктуру для пешеходов и ликвидируя зоны «условной маргинальности». На практике мы понимаем, что тут живут хабаровчане, у которых есть уже сложившиеся хозяйственные и бытовые практики, которые могут не укладываться в наше понимание «комфортного города».

Внутренняя навигация
Как и во многих микрорайонах города, на «Большой» много жалоб на дороги и пешеходные зоны. Повреждённые тротуарные плитки и ямы с песком есть на переулке Дежнёва, а также прямо у ТЦ «Большая Медведица». На улице Демьяна Бедного в этом году заметили ямы на дорогах. На улице Свердлова много жалоб на разрушенный тротуар и бордюры, ямы, отсутствие урн и несанкционированную свалку.
— Основные дороги хорошие, но между дворов, конечно, атас, к тому же, чем ближе в «Медведице», тем район грязнее, маргинальнее, — отмечает Елизавета Юрова. — Там будто какая-то черта проведена.
— Проблемы: мало парковочных мест во дворах, разбитые дороги и проезды, Карла Маркса, понятно, ремонтируют каждый год, но вот подъезды к домам — это боль, — перечисляет Надежда Тиханкина.
— Дороги хоть и чинят, но они быстро разваливаются, — рассказывает Ксения Левченко. — Всегда было немного стыдно перед таксистами, которым приходится довозить меня до дома по месиву из остатков асфальта.
На Демьяна Бедного, 14 идёт строительство дома. Жильцы жалуются, что самосвалы разнесли мусор вокруг стройки. Также на некоторых участках нет тротуара. А склад материалов поставили недалеко от братской могилы защитников Хабаровска от японских интервентов. Эту территорию признали объектом культурного наследия, здесь проходят субботники, волонтёры ухаживают за братской могилой. Сейчас рядом с ней вырубают деревья, но, как пообещал застройщик, объект культурного наследия обустроят под небольшой парк.

Недалеко от этого дома есть и другая проблема — жителям не хватает нового светофора. По словам жильцов, из-за отдалённости ближайшего светофора, люди перебегают дорогу в неположенном месте, а дети, идущие в школу, вынуждены идти мимо гаражей и территории без тротуаров. Также в этом квартале после ремонта дороги убрали дорожные знаки и разметку «зебру», которые не вернули обратно. Теперь люди остались без безопасного пешеходного перехода.

Ещё одно место, где особенно не хватает светофора — перекрёсток улиц Карла Маркса и Краснодарской. Здесь большой транспортный поток, постоянные пробки, а также часто случаются ДТП. Другой пример — дороги у детского сада №77. Здесь, по словам жильцов, «не хватает пешеходного перехода: часто машины проезжают на большой скорости».

В переулке Дежнёва стоит много деревянных бараков. Большинство ветхих двухэтажных домов были построены в начале 1950-х. Некоторые из них уже признали аварийными, например, дом №6 должны расселить до конца 2025 года, а его износ составляет 76%. А дом №14А должны были расселить ещё до конца прошлого года, его износ — 71%. Дом №11 обещали расселить в 2020 году, а сейчас его планируют реконструировать.
— Нужно расселить и снести оставшиеся бараки, — жалуется Виктор Дмух.
— Что касается ветхого жилья, это общегородская проблема, которая связана не с плохой администрацией (как принято говорить и писать), а с городской тканью — контекстом, — рассуждает архитектор Андрей Ковалевский. — Город по сути вырастал очень быстро и стихийно, без вменяемой планировки возводились промышленные районы и временное жилье — деревянное. Было невозможно обеспечить такой механический прирост населения качественным, эстетически красивым, а главное доступным жильем. Хабаровск 2022 — это время, когда мы пожинаем плоды истории. Эти проблемы решаются не так быстро, как хочется, но решаются. Абсолютно понятен эмоциональный фон, так как это жизни людей и их быт, а он действительно неблагоприятен. С моей точки зрения, пока мы не можем обеспечить расселение людей, пока нет достаточного количества маневренного жилого фонда и так далее, нужно работать с пространством — гаражами, благоустройством, бродячими животными. В такой ситуации даже «аварийные бараки» могут стать районом гораздо лучшим, чем то, что мы видим сейчас.
В микрорайоне есть запрос на новые учебные заведения из-за нехватки мест в школах. На улице Демьяна Бедного через два года планируют открыть школу на 1100 мест на территории бывшей базы муниципального предприятия.
В ходе нашего обхода по району мы заметили:
Разрушенная брусчатка на улице Большой
Мусор в жилом дворе
Мусор у подземного перехода
Ямы недалеко от Памятника партизанам
Мусор в жилом дворе
Мусор у остановки «Большая»
Старая плитка на Демьяна Бедного
Перегруженная свалка на Большой
Перегруженная свалка в переулке Дежнёва
Локальная культура
На Большой, 10А до конца ХХ века стояло деревянное здание, которое построили, по рассказам старожилов города, ещё в конце ХIX века. Сведений о постройке здания не сохранилось, из интересного: окна оформлены в традициях карельского деревянного зодчества. Сохранились фотографии 1976 года. Сейчас здесь построили новое здание, в нём — парикмахерская и пекарня.
Памятник партизанам у одноимённой остановки установили в 1960 году на месте, которое раньше называли оврагом смерти. Здесь в 1918-1920 годах расстреляли и захоронили людей, выступающих за советскую власть. «Вечная память борцам за власть Советов», — гласит подпись на монументе. В 1953 году овраг засыпали и установили временный обелиск, а в 1960 – новый памятник. В 2005 году монумент реставрировали.
Памятник партизанам. Фото 60-х годов
Граффити в микрорайоне размещены хаотично, здесь нет никаких точек для стрит-арта.

В 2017 году на Демьяна Бедного, 23Б появился портрет солиста группы Linkin Park Честера Беннингтона. Его нарисовал хабаровский художник Артём Андрианов на собранные фанатами средства. Интересно, что за 5 лет работа не пострадала от других райтеров.
Оценки жителей
Вот некоторые другие проблемы, которые отмечают жители:
— Нет территорий для отдыха, мало парковок, детских и спортивных площадок, небезопасные дворы, детская поликлиника далеко, — говорит Екатерина Черепанова.
— В районе нет обустроенных велодорожек и пешеходных зон, нет понятных табличек с указанием номеров домов, — замечает Дарья Шаламова.
— Даже с пластиковыми окнами очень шумно. Ночью часто ездят машины с громкой музыкой, летом мотоциклы, — говорит Кристина Маслова. — Да, конечно, у нас не спальный район, но ночью хотелось бы отдыхать лучше.
— Нет привлекательных мест общепита, — отмечает Елена Юрченко. — Негде просто попить чай или кофе. В том числе в «Большой Медведице». В шаговой доступности нет магазинов популярных сетей «Самбери», Fix Price. Никакие культурные запросы в районе не удовлетворяем. Благо, что центр рядом.
Урбанист Геннадий Чесноков предложил нам свой чек-лист с пунктами, которые в идеале должны быть в микрорайоне. Вот результат для микрорайона «Большая»:
Школа
Магазины
Парикмахерская
Остановки
Поликлиника
Центр дошкольного образования
Фитнес-центр
Кафе
Взрослый досуг
Детская площадка
Спортивная площадка
Парк
Отделение полиции
Места работы
Станция скорой помощи
Пожарная станция
Детский сад
Детская поликлиника
Итоги
Достоинства микрорайона:

Транспортная доступность, близость к центру города, наличие в шаговой доступности торгового центра и рынка.

Недостатки:

Отсутствие событий, досуговых и молодёжных площадок, общественных пространств и парковых зон, перегруженный транспортный поток, многие жители обращают внимание на «неухоженность и ощущение небезопасности».
Если суммировать потребительские модели поведения жителей, получим такую картину:

— Продуктами жители закупаются в основном на территории микрорайона — в магазинах, торговом центре «Большая Медведица» и на рынке «Али». Иногда выезжают за границы района.

— Здесь достаточно аптек и салонов красоты, парикмахерских. «Минимальные запросы можно удовлетворить и в границах микрорайона», — говорит одна из жительниц.

— Что касается техники и мебели, жители отмечают, что подобные крупные покупки чаще всего делают вне микрорайона.

— Некоторые вещи (например, одежда или канцелярские товары) жители заказывают в интернет-магазинах. В микрорайоне много пунктов выдачи.

— Из микрорайона можно уехать в разные уголки Хабаровска, однако есть недостаток маршрутов на улицы Серышева и Ленина.

— Детей и подростков можно заметить во дворах и у школ, например, во дворе на Большой, 7 или около школы №80.

— Другая важная точка, где можно заметить и взрослых, и молодёжь, — торговый центр «Большая Медведица».

— В микрорайоне есть несколько спортивных центров, где занимаются местные жители.

— Недалеко есть клинико-диагностический центр, чуть дальше — поликлиника, куда прикреплены жители.

— Чтобы культурно отдохнуть или развеяться, жители чаще всего покидают микрорайон и отправляются в сторону центра города. Одна из жительниц описывает модель так: «Тут люди не существуют, мы тут спим и уезжаем в центр».